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研究报告信息推荐,收集于网络,信息仅供参考,投资有风险,炒股要谨慎

证券时报网,倍加洁(603059):子公司持有扬州嘉华创投4.88%股份




    e公司讯,倍加洁(603059)11月13日在互动平台上表示,公司全资子公司扬州恒生精密模具有限公司与中国风险投资有限公司、科学技术部科技型中小企业技术创新基金管理中心等共同参与了扬州嘉华创业投资有限公司,其中扬州恒生精密模具占股4.88%。

天风证券,房地产行业:首份住房租赁资产证券化文件落地 REITs试点发行驶入快车道


    事件:4月25日,证监会、住建部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(下文简称《通知》),这是国务院提出加快发展住房租赁市场之后,首份具体操作性文件正式落地。REITs试点以促进租赁住房市场为出发点、重点区域有核心租赁住房资产的企业或受益1)试点的出发点:优先支持大中型城市、雄安新区等国家政策重点支持区域,利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目,及国家政策鼓励的其他租赁项目开展资产证券化,出发点在于促进住房租赁市场的建设;2)试点的意义:有助于盘活住房租赁存量资产、加快资金回收、提高资金使用效率,引导社会资金参与住房租赁市场建设,有利于降低住房租赁企业的杠杆率;3)试点的条件:根据住房租赁资产证券化业务的开展的三个条件:物业已建成并权属清晰、物业正常运营且产生持续稳定的现金流、发起人(原始权益人)公司治理完善具有持续经营能力及较强运营管理能力且最近2年无重大违法违规行为。同时提出,鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化;4)试点的受益者:从受益面来看,人口净流入的大中城市、国家重点支持区域如雄安新区、粤港澳湾区等地可能得到优先支持,而在核心城市和地区拥有优质资产的大型和专业化运营质优的房企也将更易成为资产证券化的发起人。
    REITs试点的核心亮点:权益类、备案制、收益法、机构投资主体、绿色通道1)权益类:参考美国、日本、新加坡、香港等成熟市场的国际标准看,权益型公募REITs是主流趋势,就国内市场现已发行的产品来看,私募抵押型和类REITs占大多数,且以债权性质为主流。而此次试点明确表示,重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品,积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品,试点发行房地产投资信托基金(REITs);2)备案制及绿色通道:通知全文在提及租赁住房证券化的过程时,都提到是备案过程,比如:各地住房建设管理部门对开展住房租赁资产证券化中涉及的租赁住房建设验收、备案、交易等事项建立绿色通道;各证券交易场所对申报的住房租赁资产证券化项目进行审核、备案和监管,研究建立受理、审核和备案的绿色通道,预计整体是备案制,住房租赁资产证券化落地效率将显著提升;3)收益法:《通知》指出,房地产估价机构对住房租赁资产证券化底层不动产物业进行评估时,应以收益法作为最主要的评估方法,根据2015年发布的《房地产投资信托基金物业评估指引(试行)》规定,主要的评估方法有收益法、比较法(市场法)、成本法三种,收益法目前是国际比较通用的,需要对未来租赁现金流入和资本化率有公正尽量客观的评估;4)机构投资主体:相比国际上公募REITs投资主体的多元,《通知》并未明确发行对象,但提到积极鼓励证券投资基金、政府引导基金、产业投资基金、保险资金等投资主体参与资产证券化业务,显示应该参与主体是机构投资者为主,散户或者真正的公募性质存疑。REITs试点尚未明确:税收条件、上市结构、交易门槛、分红约定、资产占比1)税收条件未明确:此次发文是证监会和住建部,税务条线并未参与,而大家普遍关注的税收优惠尚未明确,从国际上来看对企业所得分红部分进行免税是REITs的重要吸引力,由于股权性质的资产证券化,涉及底层资产在多方(投资者、开发商、中介机构等)之间转让,交易环节税收若没有优惠,参与度难以提升。从国际市场REITs产品税收环节优惠政策看,后续有关税收减免或递延安排的政策完善值得期待;2)上市结构未明确:并不明确是采取公司制还是契约制度,也不明确是公募还是私募,《通知》提到“对于在租赁住房用地上建设的房屋,允许转让或抵押给资产支持专项计划等特殊目的载体用于开展资产证券化”有类契约制的架构,但并不唯一;3)交易门槛尚不清楚:对参与投资的主体尚不明确,主要提到的是机构投资者,普通散户投资者是否可以交易,二级交易的门槛和制度也不明确,大家期待的完全公募性质依旧不明确;4)分红约定未明确:国际上公募型REITs普遍90%以上收益分红共享物业效益给普通投资者以换取税收优惠,而《通知》未明确如果租赁收入在超过特定收益率之后是否还要保持高分红;5)资产占比不明确:国际公募REITs往往要求75%以上收益资产为不动产,虽然《通知》以鼓励租赁住房为目的,预计资产都是租赁住房及其收益,但为明确是否可以涵盖其余资产。
    投资建议:我们在18年策略报告中提出行业将进入新周期,租赁和资产证券化将为新红利,此次《通知》借支持租赁房建设的契机,明确了政府发展REITs的意愿,打破了的过去简单的认为是给房地产市场加杠杆的思维,并鼓励发展股权型Reits,是一大进步,但《通知》对税收、分红、上市结构等并未有明确指引,预计离完全的公募REITs仍有一定距离,《通知》作为首个住房租赁资产证券化落地文件,在政策端与资金端都开启绿灯。我们认为这将有利于:1)拥有明确核心住宅租赁资产的企业:万科A、保利地产、招商蛇口等;2)房地产基金优势企业:光大嘉宝、中粮地产等;3)专业长租公寓运营及服务企业:世联行、三六五网等。
    风险提示:住房租赁资产证券化政策落地低于预期、地产销售不及预期。

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东吴证券,电力设备与新能源行业周报:升级元年和旺季开始 电动车龙头持续反转


    本周电力设备新能源涨1.47%,强于大盘。新能源汽车涨3.28%,一次设备涨3.25%,锂电池涨3.18%,二次设备涨1.73%,光伏涨1.27%,核电涨0.92%,工控自动化跌0.59%,发电设备跌2.23%,风电跌4.66%。涨幅前五为晓程科技、富临运业、合康新能、圣阳股份、蓝海华腾;跌幅前五为康盛股份、中来股份、赫美集团、易成新能、金风科技。
    行业层面:电动车:交通部:2020前重点城市公交车换为新能源;宝马采购10亿欧宁德时代电池,宁德将在德国建厂;北京第十批环保车型目录发布;上海发1-6月电动车型申请信息;FF首轮20亿美元融资获批、恒大入股;押注固态电池,大众1亿美元成立合资公司;奥迪入股上汽大众1%股份,首款车或2022年推出;比亚迪唐DM上市;新能源:光伏110亿江苏省发布补短板重大项目2018年投资计划;印度太阳能制造商协会要求对进口光伏产品征收95%保障税;工控&电网:6月制造业PMI51.5,高于上半年均值0.2个百分点。
    公司层面:汇川技术:收购上海莱恩5.6%、汇川控制51%少数股东权益;涪陵电力:董事长辞职,签订合同预计6.3亿;天顺风能:出售参股子公司45%股权;正泰电器:董监高减持占总股本0.18%;诺德股份:出售资产对价0.35亿元;国轩高科:高管等增持股票0.075%;星源材质:子公司收政府补助0.25亿;特变电工:拟认购子公司新疆众和股票不低于1亿元。
    投资策略:612开始中高端电动乘用车需求释放,中高端新车型密集发布,6月产销有望平稳过渡,三季度旺季开始,国内电动升级元年,全球电动化加速,持续提示电动车反转行情,继续强烈推荐龙头;6月PMI51.5显示工业景气,工控订单持续高增,强烈看好工控龙头;光伏产品价格大幅调整加速见底,风电引入竞价,风光平价后看龙头。
    重点推荐标的:汇川技术(通用变频/伺服持续景气、电动车电控布局成效已现、机器人潜在龙头)、星源材质(干法隔膜全球龙头、湿法隔膜逐步放量、大拐点)、宏发股份(Tesla和汽车电子新龙头、汽车和通用继电器稳步增长、低点已过)、新宙邦(电解液龙头积极扩张、半导体材料开始放量、估值低)、杉杉股份(811正极龙头、锂电材料巨头、估值低)、华友钴业(钴龙头、锂电新材料全面布局)、天齐锂业(碳酸锂价格趋稳锂龙头、优质锂矿资源和全球大客户)、金风科技(风电回暖风机龙头、风电运营改善受益、估值低),建议关注:宁德时代、隆基股份、璞泰来、正泰电器、天赐材料、亿纬锂能、比亚迪、三花智控、通威股份、林洋能源、阳光电源、国电南瑞、创新股份、国轩高科、长园集团。
    风险提示:投资增速下滑,政策不达预期。

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证券日报,股权转让概念再疯狂 三大维度掘金下一只"四川双马"


  继四川双马、齐翔腾达、泸天化之后,近日,万福生科、英力特接起股权转让概念板块领涨大旗。包括这两只个股在内,昨日达刚路机、银鸽投资和美邦服饰等5只股权转让概念股悉数涨停,另外,中茵股份、香梨股份、三垒股份、齐翔腾达、上工申贝和红旗连锁等概念股涨幅均超5%,分别为:6.94%、6.80%、 6.47%、 5.78%、5.64%和5.11%。
  对此,分析人士表示,近期资本市场中股权转让现象时有发生,主要是由于并购重组监管趋严,为规避重组新规的限制,这也引发市场对股权转让类相关个股的追捧。另外,上市公司间的协议转让行为,多为日后进一步的资本运作铺垫。而在并购重组、资产注入等主题投资仍是A股常青树的背景下,投资者可以从股权转让概念股中寻找投资机会。
  《证券日报》记者根据同花顺数据梳理,当前的82只股权转让概念股股权转让模式多样,部分是直接转让控股股权,还有部分是转让子公司股权或上市公司部分股权,还有一种是国企集团与上市公司平台间内部股权无偿划转等。
  在上述多种多样的模式中,资金方直接溢价购买股权,做上市公司大股东或者有控制权的二股东,是市场比较追捧的模式之一,概念股走势一般较为强劲。而该类标的大幅上涨的必要条件是新股东实力足够强,旗下优质资产带来的想象空间较大;如近期走势强劲的万福生科,公司12月8日公告显示,桃源湘晖与佳沃集团有限公司签订《表决权委托书》,桃源湘晖不可撤销地授权佳沃集团作为其持有的万福生科35,598,919股股份(占万福生科总股本的26.57%)的惟一的、排他的代理人,从而失去了上市公司的控制权,权益变动后,佳沃集团将取得万福生科的控制权,同时万福生科的实际控制人变更为联想控股。除万福生科外,有优质资产注入预期的股权转让类上市公司还有银鸽投资(实际控制人变更为鳌迎投资,其承诺将于2019年5月26日之前向上市公司注入符合上市条件的优质资产)、大连友谊(武信投资入主,加快金控转型)等。
  除已经确定股权转让受让方的上市公司外,那些正处于股权转让意向阶段的上市公司也较为值得关注,例如英力特、中体产业等。英力特12月6日公告,公司控股股东英力特集团拟通过公开征集受让方的方式一次性整体协议转让其所持有的公司全部1.55亿股股份,占公司总股本的51.25%;中体产业11月14日公告,第一大股东国家体育总局体育基金中心拟通过协议转让持有的中体产业全部股份。
  从投资时间窗口来看,有市场人士表示,一般而言,从达成转让意向至签署协议公告后的一个月左右时间有显着的收益;通常情况下投资者在公司发公告之前是难以知道股权转让事项的,而公告复牌后一般都是连续一字涨停,因此介入此类股票往往是等后续回调买入。
  值得一提的是,广发证券表示,随着股权转让越来越成为推进国企"混改"的重要手段之一,国企类"壳"股投资价值彰显,绩差国企尤其是小市值的有着国企背景的股权转让类概念股面临较大投资机遇。可关注潜在股权转让的国企"壳"公司,重点标的包括柳化股份、中基健康、天津普林、鲁北化工等。
  综合近期券商研报、二级市场情况来看,投资者可从以下三角度布局股权转让概念股:一、率先关注股权转让受让方实力雄厚、有较优质资产注入预期的上市公司;二、已发布股权转让意向公告,但尚未找到受让方的行业龙头股;三、有着国企背景涉及控股股权转让的概念股。尤其是上述个股中,市值小,股价低,资金拉升成本低的公司股票更值得关注。
  需注意的是,部分股权转让概念股短期涨幅已较高,投资者还需谨慎操作。

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证券时报网,江河集团(601886):子公司拟收购光正眼科医院股权




    江河集团(601886)5月16日晚间公告,公司控股子公司江河维视与南京泽明,拟分别受让东台光正眼科医院有限公司30%股权、40%股权,转让完成后再共同以增资方式最终持有光正眼科医院70%的股权。光正眼科医院的初始估值为2600万元,最终估值依据其2018年、2019年营收及净利确定。

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国联证券,汽车行业周报18年13期:继续看好行业细分领域龙头和新能源汽车反弹


    板块一周行情回顾。
    上周沪深300指数下跌-0.81%。汽车板块总体表现良好,除整车板块下跌外,其余板块国联新能源汽车、汽车服务、汽车零部件均上涨,其中国联新能源汽车涨幅6.22%,涨幅最大。
    行业重要事件及本周观点。
    传统乘用车方面,预计2018年汽车销量增速总体将保持平稳。无论是整车企业还是零部件企业,分化仍然很严重,优势向龙头集中的趋势在持续。
    可继续关注细分领域的龙头企业和受益于整车新品强周期的整车及零部件产业链。相关标的有上汽集团(600104.SH)、银轮股份(002126.SZ)、常熟汽饰(603055.SH)、星宇股份(601799.SH)和精锻科技(300258.SZ)等。另外建议关注业绩有望走出底部区域的整车标的长安汽车(000625.SZ)。
    商用车方面一季度总体表现良好,相关标的一季报业绩和分红率都有望超预期,一季报的行情仍然值得关注,但重卡牵引车的销量下滑趋势较为明显,主要是17年治超提前透支,同时宏观指标,如基建投资、房地产投资、M2增速、PMI等指标值得重点关注,在宏观经济预期向下的情况下,18年重卡销量预计将有10%-15%的负增长。
    【CATL成为戴姆勒全球动力电池供应商】作为在动力电池领域已具有全球竞争力的企业,我们看好CATL后续的发展,建议积极关注产业链上相关标的。同时我们认为随着双积分整车的正式实施,新能源汽车长期产销高增长的局面越发清晰,继续看好新能源汽车板块。建议积极关注杉杉股份(600884.SH)、星源材质(300568.SZ)、国轩高科(002074.SZ)、亿纬锂能(300014.SZ)、新宙邦(300037.SZ)等。
    主要上市公司表现。
    上周汽车板块统计样本(共131家)上涨37家,停牌9家,下跌85家。从个股涨跌幅来看,国机汽车、安车检测、苏奥传感等个股涨幅居前,宁波华翔、江铃汽车、林海股份等个股跌幅居前。

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国金证券,中国建筑(601668)2018年三季报点评:业绩增速边际改善 PB估值低于1的龙头




    业绩简评
    公司前三季度营收/业绩分别为8405/273亿元,分别同增9%/5.9%。
    经营分析
    业绩增速边际回暖,现金流有所改善。1)公司前三季度营收/业绩分别为8405/273亿元,同比+9%/5.9%,营收增速基本符合预期,业绩增速略低于预期。Q1/Q2/Q3业绩分别同比+15%/0.35%/5.4%,Q3业绩增速边际回暖。2)前三季度毛利率为10.5%同比+0.9pct,净利率为4.5%与上年同期持平。3)三费率同比+0.74pct至3.53%,主要系有息负债增加(Q3末长短期借款+应付债券同增21.8%)影响下财务费率提升0.43pct。资产减值损失仅23亿同比降26.1%。4)公司应收账款周转天数同比-5.5天至46.3天,收现比同比+3.56%至100.57%,前三季度经营性现金流净额为-649.6亿元,同增13.7%,现金流好转。5)公司资产负债率降0.75pct至78.6%,去杠杆稳步推进中。
    房建市占率/订单稳健增长,Q3基建/地产营收增长迅猛。1)房建:①前三季度实现营收5219亿元同比+7.4%,毛利率提升0.7pct至5.9%。Q3单季营收1469亿元同比-6.7%增速放缓。②房建新签订单1.23万亿同增12.5%实现稳健增长,Q3末累计施工面积12.6亿平,市占率稳步提升1.1pct至16.5%。2)基建:①前三季度营收为1934亿元同比+25.6%增速较快,毛利率提升0.9pct至8.5%,Q3单季营收670.8亿元同比+18%。②基建新签订单0.43万亿,同比-15.2%(主要系上年基数较大)。3)地产:①前三季度实现营收1181亿元同比+3.2%。毛利率提升3.5pct至32.5%,Q3单季营收347亿元同比+60%实现高增。②前三季度地产销售额达2070亿元同比+23.4%,Q3末土地储备9814万平,按平均售价测算土地储备价值达1.5万亿元可有效保障公司稳健发展。
    绝对估值、相对估值看公司低估值。1)从相对估值来看,公司目前前瞻PE估值仅6倍,位于历史较低位置,低于其他地产龙头和基建龙头公司。2)从绝对估值来看,公司PB(MRQ)估值仅0.95倍;假设公司2018年股利支付率维持在20%,则目前股价对应股息率达3.15%。
    投资建议
    我们下调公司业绩预测,预计公司2018/2019年EPS0.85/0.93元,维持目标价7元(8*2018EPS)。
    风险提示:地产调控升级、宏观经济下行及政策变动、海外业务不及预期。

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